Trang chủ Cẩm nang XD Báo giá xây dựng thô mới nhất năm 2018

Báo giá xây dựng thô mới nhất năm 2018

 

Báo giá xây dựng thô là một trong những thông tin quan trọng được rất nhiều người quan tâm hiện nay, bởi nó là phần chi phí tất yếu cần phải bỏ ra khi quyết định thi công một căn nhà. Việc biết được giá xây dựng thô sẽ giúp chủ đầu tư, chủ căn nhà ước tính được chi phí cần chuẩn bị để sở hữu công trình như mơ ước? Vậy báo giá xây dựng thô mới nhất năm 2018 của Kiến Trúc Nhật Lam là bao nhiêu?

Báo giá xây dựng thô

  1. Giá xây dựng thô bao gồm những chi phí nào?

Giá xây nhà thô là phần chi phí quan trọng quyết định số tiền bạn cần bỏ ra để có được công trình nhà ở như ý muốn. Trong xây dựng, giá xây dựng thô sẽ bao gồm các chi phí:

  • Chi phí thuê nhân công: Đây là mức chi phí chi trả cho toàn bộ nhân lực tham gia xây dựng căn nhà của bạn bao gồm: thợ điện, thợ hồ, thợ điện, thợ đá, thợ mộc, thợ sơn, thợ chuyên về nhôm kính,…
  • Chi phí vật tư: tất cả vật tư cầ sử dụng cho công trình của bạn sẽ được tính toán cẩn thận và liệt kê vào giá xây nhà thô. Chi phí này thường bao gồm vật tư chính và vật tư phụ.
  • Chi phí ca máy: mức chi phí này sẽ bao gồm nhiên liệu, tiền thuê công nhân điều khiển máy
  • Chi phí quản lý: mức chi phí này để thanh toán cho bộ phận gián tiếp thực hiện công trình
  • Một số chi phí khác: Chi phí cho quá trình vận chuyển, chi phí vệ sinh, đảm bảo an toàn thi công, thuê bảo vệ công trình,…

Báo giá xây dựng thô hợp lý

  1. Những lưu ý giúp bạn chọn hình thức giao thầu phù hợp

Những công trình xây dựng ngắn, quy mô tương đối như xây nhà ở, biệt thự, nhà phố thường sẽ không có giám sát, quản lý dự án nhằm tiết kiệm chi phí nhân lực. Trong những trường hợp này, bạn cần phải tự thực hiện hoặc phải chọn nhà thầu uy tín.

Chính vì vậy, tùy theo căn nhà bạn có thể chọn một trong 3 hình thức giao thầu phù hợp để tiết kiệm chi phí:

  • Chỉ thuê đơn vị thi công phần xây dựng và tự mua sắm toàn bộ vật tư. Đối với trường hợp này, giá xây nhà thô sẽ trừ đi chi phí vật tư.
  • Giao xây nhà trọn gói từ thiết kế thi công cho đến hoàn công: đây còn gọi là hình thức chìa khóa trao tay. Toàn bộ quá trình thi công, vật tư sử dụng, tiêu chí kĩ thuật, hình thức thanh toán sẽ được thỏa thuận bằng hợp đồng xây dựng. Toàn bộ các công việc liên quan đến việc xây dựng căn nhà, biệt thự của bạn sẽ được đơn vị thi công xây dựng hoàn tất và bàn giao tận tay.
  • Giao thầu phần thô và nhân công hoàn thiện: đối với hình thức này đơn vị thi công sẽ chỉ hoàn thành phần thô căn nhà và bạn sẽ thuê nhân công hoàn thiện căn nhà.

Báo giá xây dựng thô tại Kiến Trúc Nhật Lam

  1. Lưu ý đến các yếu tố gây chênh lệch giá để chọn đơn vị thi công phù hợp

Hiện nay có rất nhiều công ty báo giá xây nhà phần thô với chi phí khác nhau. Điều này khiến nhiều khách hàng có nhu cầu xây nhà trở nên bối rối.

Vậy nên trong quá trình chọn lựa bạn nên lưu ý các yếu tố sau:

  • Xem xét vật tư họ sử dụng: một số đơn vị báo giá xây nhà thô tương đối thấp, tuy nhiên, các vật tư họ sử dụng trong công trình lại là những vật tư kém chất lượng. Chính vì vậy, khi xem xét chọn đơn vị thi công, bạn nên lưu ý chọn nơi có mức báo giá hợp lý, vật tư chất lượng để đảm bảo chất lượng công trình nhà ở.
  • Các yếu tố công trình: bảng báo giá xây nhà thông đã bao gồm các hệ thống điện, ống nước và thiết kế chống thấm hay chưa. Một số đơn vị bao gồm các chi phí cho hệ thống này sẽ có báo giá cao hơn một chút so với các đơn vị chưa có.
  • Yếu tố loại nhà: loại nhà cũng là yếu tố quan trọng quyết định giá xây nhà thô. Các căn nhà 2 mặt tiền, biệt thự sẽ mất nhiều vật tư và công xây dựng hơn nhà 1 mặt tiền

Báo giá xây dựng thô

Là đơn vị chuyên nghiệp trong thiết kế thi công nhà ở, Kiến Trúc Nhật Lam sẽ luôn mang đến cho bạn mức báo giá xây nhà thô hợp lý nhất. Tùy thuộc vào yêu cầu xây dựng, các yếu tố căn nhà, chi phí vật tư cho mỗi công trình chúng tôi sẽ có báo giá phù hợp. Để nhận báo giá công trình nhà ở chính xác nhất, bạn có thể liên hệ ngay với chúng tôi qua:

  • Địa chỉ: 99 Lê Văn Huân, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM
  • Hotline: 08 66 865 114 – 098 9 013 033
  • Email: kientrucnhatlam@gmail.com
  • website: kientrucnhatlam.com kientrucnhatlam.net thietkenhatlam.com

Ngay lập tức đội ngũ tư vấn sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc và báo giá cụ thể nhất.

 

Bài viết liên quan

Một số cách “hô biến” mặt tiền ngôi nhà trở nên xinh đẹp

Một số cách “hô biến” mặt tiền ngôi nhà trở nên xinh đẹp

Mặt tiền là phần phía trước của mỗi ngôi nhà mà chúng ta nhìn thấy đầu tiên khi nhìn vào một biệt thự hay nhà...

Xem chi tiết
Sửa nhà: Nên sửa từ đâu?

Sửa nhà: Nên sửa từ đâu?

Công việc sửa nhà không dễ như bạn nghĩ. Bạn sẽ phải quyết định nhiều vấn đề trước khi bắt tay sửa nhà như: sửa...

Xem chi tiết
Báo giá xây dựng thô mới nhất năm 2018

Báo giá xây dựng thô mới nhất năm 2018

  Báo giá xây dựng thô là một trong những thông tin quan trọng được rất nhiều người quan tâm hiện nay, bởi nó là...

Xem chi tiết
4 kiểu thiết kế nhà phố không bao giờ lỗi thời

4 kiểu thiết kế nhà phố không bao giờ lỗi thời

Nhà không chỉ là nơi để trở về sau một ngày dài làm việc mệt mỏi mà còn là người bạn thân thiết, gắn bó...

Xem chi tiết
Những lý do nên thuê dịch vụ xây nhà trọn gói

Những lý do nên thuê dịch vụ xây nhà trọn gói

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói vô cùng tiện lợi và hữu ích, bạn có biết vì sao không? Bài viết này sẽ...

Xem chi tiết
Báo giá xây dựng thô và những điều kiện áp dụng

Báo giá xây dựng thô và những điều kiện áp dụng

Một căn nhà tiêu chuẩn cần đáp ứng các điều kiện cơ bản nhất, đặc biệt là phần xây dựng thô. Đây được xem là...

Xem chi tiết
2 xu hướng thiết kế nội thất nhà phố được ưa chuộng năm 2018

2 xu hướng thiết kế nội thất nhà phố được ưa chuộng năm 2018

Không chỉ có lĩnh vực thời trang mới quan tâm đến những xu hướng thiết kế mới mà ngay cả trong thiết kế nội thất,...

Xem chi tiết
Học hỏi phong cách thiết kế của người Nhật cho nhà phố Việt Nam

Học hỏi phong cách thiết kế của người Nhật cho nhà phố Việt Nam

Nhật Bản là đất nước nổi tiếng về trình độ phát triển công nghệ, khoa học kĩ thuật ở vị trí bậc nhất của thế...

Xem chi tiết
Bạn định xây biệt thự, vậy đừng bỏ qua bài viết này!

Bạn định xây biệt thự, vậy đừng bỏ qua bài viết này!

Xây dựng biệt thự không giống như xây dựng nhà thông thường. Bởi chúng đòi hỏi nhiều yếu tố, nhiều điểm nhấn về thiết kế,...

Xem chi tiết
Gợi ý những mẫu ban công đẹp thiết kế dành cho nhà phố năm 2018

Gợi ý những mẫu ban công đẹp thiết kế dành cho nhà phố năm 2018

Ban công là một khoảng không gian mà mỗi căn nhà có nhiều tầng, nhà phố, biệt thự nên xây dựng. Ban công không những...

Xem chi tiết
Những yếu tố cần quan tâm trong thiết kế kiến trúc biệt thự

Những yếu tố cần quan tâm trong thiết kế kiến trúc biệt thự

Nhà ở luôn là vấn đề mà mọi người đặc biệt quan tâm, nhất là thời đại ngày nay các ngôi nhà với nhiều thể...

Xem chi tiết
Thiết kế kiến trúc quán café không gian mở

Thiết kế kiến trúc quán café không gian mở

Trong thời đại hiện nay, lúc mà không gian sống ngày càng chật chội, đường xá ngày càng đông đúc, con người ta càng muốn...

Xem chi tiết
Xu hướng thiết kế biệt thự hiện đại

Xu hướng thiết kế biệt thự hiện đại

An cư để lạc nghiệp có lẽ luôn là vấn đề muôn thuở của bất cứ ai. Do vậy, con người ngày càng có nhu...

Xem chi tiết
Nên chọn nhà phố hay nhà chung cư?

Nên chọn nhà phố hay nhà chung cư?

Đứng trước lựa chọn ở nhà phố hay nhà chung cư, nhiều người vẫn còn rất băn khoăn, bởi không chỉ là bài toán kinh...

Xem chi tiết
Kinh nghiệm sửa nhà cũ đẹp như mới

Kinh nghiệm sửa nhà cũ đẹp như mới

Ngôi nhà là nơi để tất cả các thành viên trong gia đình sum vầy, sinh hoạt cùng nhau sau những thời gian học tập...

Xem chi tiết

Về đầu trang