Trang chủ Cẩm nang XD Báo giá xây dựng thô và những điều kiện áp dụng

Báo giá xây dựng thô và những điều kiện áp dụng

Một căn nhà tiêu chuẩn cần đáp ứng các điều kiện cơ bản nhất, đặc biệt là phần xây dựng thô. Đây được xem là giai đoạn quan trọng nhất và quyết định chất lượng của cả công trình.

Được biết, xây nhà phần thô cần có những yêu cầu nhất định về vật liệu cũng như nhân công, nhưng không phải ai cũng có thể biết được những yêu cầu đó là gì, cần điều kiện nào và mức giá vật tư ra sao. Bài viết này sẽ cho bạn biết về những điều này.

Báo giá xây dựng thô với phần móng và khung dành riêng cho nhà phố mặt tiền

Báo giá xây dựng thô với phần móng và khung dành riêng cho nhà phố mặt tiền

Xây dựng thô là giai đoạn tạo nền móng và phần khung cho căn nhà. Trong giai đoạn này việc quan trọng đó là chọn các loại vật liệu chất lượng và có đội ngũ nhân công chuyên nghiệp. Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bêtông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia chưa trát (tô).

Bạn cần làm gì để khâu xây dựng phần thô đạt đúng tiêu chuẩn an toàn?

Chọn vật liệu tốt

Tùy thuộc vào yêu cầu của khách hàng và thiết kế chủ đạo mà việc lựa chọn sao cho phù hợp. Tuy nhiên cần chọn vật liệu chính hãng sản xuất, tránh tình trạng bị thay thế bởi các chất liệu nhái, hàng kém chất lượng.

Nhân công giỏi

Đội ngũ nhân công trong xây dựng thô cần có tay nghề chuyên nghiệp và kinh nghiệm xây dựng

Đội ngũ nhân công trong xây dựng thô cần có tay nghề chuyên nghiệp và kinh nghiệm xây dựng

Vì đây là giai đoạn quan trọng và đặc biệt cần có sự chuyên nghiệp với đội ngũ nhân công nhiều năm kinh nghiệm. Nên chọn đơn vị thi công có nhân công xây dựng đáp ứng được những yêu cầu cơ bản như sức khỏe, kinh nghiệm và có kĩ sư có kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng.

Có giám sát công trình

Đối với công trình xây dựng thì việc theo dõi tiến độ là điều rất quan trọng. Đặc biệt mỗi giai đoạn cần có một tiến độ nhất định và một tiêu chuẩn về kĩ thuật. Cần có người giám sát để theo dõi cách sử dụng vật liệu và quản lí nhân công thực hiện việc xây dựng đáp ứng được về độ an toàn cũng như tính thẩm mĩ cho công trình trước khi bước vào giai đoạn hoàn thiện.

Độ an toàn

Vì phần thô bao gồm các phần móng, khung nên độ an toàn là yếu tố quan trọng nhất. Căn nhà có tuổi thọ lâu năm hay ngắn hạn đều phụ thuộc vào chất lượng nền móng và khung định hình. Cách nhận biết chất liệu tốt hay có đủ an toàn cho cả công trình hay không bạn có thể lưu ý đó là: đá, cát, xi măng, dây cáp, thép nhập khẩu…

Ngoài các lưu ý bên trên thì bạn cần biết một số trường hợp điều chỉnh mức giá xây dựng thô như các trường hợp sau:

– Nhà xây dựng trên 6 tầng, có thang máy

– Các công trình như khách sạn, căn hộ có nhiều gian, nhiều mặt tiền.

– Khu vực có nhiều rủi ro như đất mềm, dễ sụt lở…

Công ty xây dựng Nhật Lam trong giai đoạn xây dựng phần thô cho căn nhà của khách hàng ở Hoóc Môn

Công ty xây dựng Nhật Lam trong giai đoạn xây dựng phần thô cho căn nhà của khách hàng ở Hoóc Môn

Với kinh nghiệm xây dựng cho nhiều công trình lớn nhỏ, đặc biệt chuyên nghiệp trong thiết kế và xây nhà phố, Nhật Lam là đơn vị thi công xây dựng có uy tín được nhiều khách hàng biết đến. Khi sử dụng dịch vụ, tùy theo yêu cầu cũng như sự lựa chọn gói xây dựng, chúng tôi sẽ hỗ trợ những mức giá phù hợp nhất cho khách hàng. Đặc biệt khi sử dụng trọn gói thiết kế, chúng tôi sẽ báo giá xây dựng thô và khâu hoàn thiện, khách hàng sẽ được ưu đãi và tư vấn dịch vụ tốt nhất.

Báo giá xây dựng thô

Với các công đoạn quan trọng trong phần thô, thì bảng giá cho xây dựng phần này cũng chiếm gần như 90% giai đoạn hoàn thiện. Tại Nhật Lam, phần xây dựng thô với giá 2.950.000 đồng/m2, được áp dụng cho các căn nhà đáp ứng được các điều kiện sau:

– Nhà mặt phố và có các tiêu chuẩn về địa hình, có thiết kế bản vẽ chi tiết

– Công trình chọn gói xây dựng phần thô và hoàn thiện

– Nhà phố hoặc biệt thự có diện tích 350m2 trở lên, một mặt tiền

– Công trình nằm trong khu vực thành phố Hồ Chí Minh.

Nếu bạn có nhu cầu, đừng ngần ngại liên hệ đến Nhật Lam theo địa chỉ sau:

THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHẬT LAM

Địa chỉ: 99 Lê Văn Huân ( Số 500 Cộng Hòa-Đối diện tòa nhà REE (ETOWN), P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hotline: (028) 66 865 114 liên hệ Ms Hoàng Anh.

Tư vấn xây nhà liên hệ Mr Giang 098 9 013 033. Tư vấn sửa nhà liên hệ Mr Hoàng: 098 7 212 179

Email: kientrucnhatlam@gmail.com

Website: Kientrucnhatlam.com kientrucnhatlam.net thietkenhatlam.com

Bài viết liên quan

Một số cách “hô biến” mặt tiền ngôi nhà trở nên xinh đẹp

Một số cách “hô biến” mặt tiền ngôi nhà trở nên xinh đẹp

Mặt tiền là phần phía trước của mỗi ngôi nhà mà chúng ta nhìn thấy đầu tiên khi nhìn vào một biệt thự hay nhà...

Xem chi tiết
Sửa nhà: Nên sửa từ đâu?

Sửa nhà: Nên sửa từ đâu?

Công việc sửa nhà không dễ như bạn nghĩ. Bạn sẽ phải quyết định nhiều vấn đề trước khi bắt tay sửa nhà như: sửa...

Xem chi tiết
Báo giá xây dựng thô mới nhất năm 2018

Báo giá xây dựng thô mới nhất năm 2018

  Báo giá xây dựng thô là một trong những thông tin quan trọng được rất nhiều người quan tâm hiện nay, bởi nó là...

Xem chi tiết
4 kiểu thiết kế nhà phố không bao giờ lỗi thời

4 kiểu thiết kế nhà phố không bao giờ lỗi thời

Nhà không chỉ là nơi để trở về sau một ngày dài làm việc mệt mỏi mà còn là người bạn thân thiết, gắn bó...

Xem chi tiết
Những lý do nên thuê dịch vụ xây nhà trọn gói

Những lý do nên thuê dịch vụ xây nhà trọn gói

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói vô cùng tiện lợi và hữu ích, bạn có biết vì sao không? Bài viết này sẽ...

Xem chi tiết
Báo giá xây dựng thô và những điều kiện áp dụng

Báo giá xây dựng thô và những điều kiện áp dụng

Một căn nhà tiêu chuẩn cần đáp ứng các điều kiện cơ bản nhất, đặc biệt là phần xây dựng thô. Đây được xem là...

Xem chi tiết
2 xu hướng thiết kế nội thất nhà phố được ưa chuộng năm 2018

2 xu hướng thiết kế nội thất nhà phố được ưa chuộng năm 2018

Không chỉ có lĩnh vực thời trang mới quan tâm đến những xu hướng thiết kế mới mà ngay cả trong thiết kế nội thất,...

Xem chi tiết
Học hỏi phong cách thiết kế của người Nhật cho nhà phố Việt Nam

Học hỏi phong cách thiết kế của người Nhật cho nhà phố Việt Nam

Nhật Bản là đất nước nổi tiếng về trình độ phát triển công nghệ, khoa học kĩ thuật ở vị trí bậc nhất của thế...

Xem chi tiết
Bạn định xây biệt thự, vậy đừng bỏ qua bài viết này!

Bạn định xây biệt thự, vậy đừng bỏ qua bài viết này!

Xây dựng biệt thự không giống như xây dựng nhà thông thường. Bởi chúng đòi hỏi nhiều yếu tố, nhiều điểm nhấn về thiết kế,...

Xem chi tiết
Gợi ý những mẫu ban công đẹp thiết kế dành cho nhà phố năm 2018

Gợi ý những mẫu ban công đẹp thiết kế dành cho nhà phố năm 2018

Ban công là một khoảng không gian mà mỗi căn nhà có nhiều tầng, nhà phố, biệt thự nên xây dựng. Ban công không những...

Xem chi tiết
Những yếu tố cần quan tâm trong thiết kế kiến trúc biệt thự

Những yếu tố cần quan tâm trong thiết kế kiến trúc biệt thự

Nhà ở luôn là vấn đề mà mọi người đặc biệt quan tâm, nhất là thời đại ngày nay các ngôi nhà với nhiều thể...

Xem chi tiết
Thiết kế kiến trúc quán café không gian mở

Thiết kế kiến trúc quán café không gian mở

Trong thời đại hiện nay, lúc mà không gian sống ngày càng chật chội, đường xá ngày càng đông đúc, con người ta càng muốn...

Xem chi tiết
Xu hướng thiết kế biệt thự hiện đại

Xu hướng thiết kế biệt thự hiện đại

An cư để lạc nghiệp có lẽ luôn là vấn đề muôn thuở của bất cứ ai. Do vậy, con người ngày càng có nhu...

Xem chi tiết
Nên chọn nhà phố hay nhà chung cư?

Nên chọn nhà phố hay nhà chung cư?

Đứng trước lựa chọn ở nhà phố hay nhà chung cư, nhiều người vẫn còn rất băn khoăn, bởi không chỉ là bài toán kinh...

Xem chi tiết
Kinh nghiệm sửa nhà cũ đẹp như mới

Kinh nghiệm sửa nhà cũ đẹp như mới

Ngôi nhà là nơi để tất cả các thành viên trong gia đình sum vầy, sinh hoạt cùng nhau sau những thời gian học tập...

Xem chi tiết

Về đầu trang