Trang chủ Cẩm nang XD Trình tự thi công

Trình tự thi công

Biết được trình tự thi công sẽ giúp Bạn hiểu rõ hơn từng giai đoạn thi công. Bạn sẽ không bị động trong việc lập kế hoạch phân bổ tài chính và các dự định khác…

Kinh nghiệm xây nhà 1: Xác định ý tưởng kiến trúc, nhu cầu và công năng sử dụng

Kinh nghiệm xây nhà 2: Làm việc với kiến trúc sư

Kinh nghiệm xây nhà 3: Lên kế hoạch tài chính

Kinh nghiệm xây nhà 4: Vật liệu xây dựng

Kinh nghiệm xây nhà 5: Lựa chọn nhà thầu và giám sát xây dựng

Kinh nghiệm xây nhà 6: Tìm hiểu trình tự thi công xây nhà ở dân dụng

Kinh nghiệm xây nhà 7: Thủ tục pháp lý

 

Kinh nghiệm xây nhà 6: Trình tự thi công

Quy tắc 80/20: 80% thời gian chỉ để làm những việc linh tinh lang tang nhưng chỉ giải quyết được 20% khối lượng công việc. Và 20% thời gian tìm hiểu, sắp xếp công việc sẽ giải quyết 80% công việc quan trọng nhất.

Trong 20% thời gian ấy, Bạn hãy giành một chút thời gian để tìm hiểu về trình tự thi công để xây nhà Bạn được tốt hơn

Chuẩn bị

xây dựng

1.     Phá dỡ công trình cũ

2.     Hút hầm cầu và dọn đẹp mặt bằng, đổ xà bần

3.     Tập kết vật tư

4.     Chuẩn bị kho bãi, lán trại

5.     Chuẩn bị điện, nước phục vụ công việc xây dựng

6.     Hàng rào che chắn, phủ bạt che chắn

 

Thực hiện

xây dựng

 

Phần thô:

1.     Móng: Đào đất, đắp đất, gia công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông

2.     Thân: gia công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông cột, sàn, dầm. Xây tô, cán nền

3.     Mái: Lắp dựng xà gồ, lọp mái

4.     Lắp khung bao cửa

5.     Hệ thống đường ống: điện, nước, ADSL, TV

Phần hoàn thiện:

1.     Bả matit, sơn nước, sơn dầu

2.     Lắp và hoàn thiện cửa gỗ, thép, nhôm

3.     Lắp lan can, tay vịn cầu thang, lan can mặt tiền

4.     Đóng trần thạch cao

5.     Ốp lát gạch đá trang trí

6.     Ốp đá cầu thang, bàn bếp

7.     Lát nền nhà, WC, sân

8.     Lắp thiết bị điện: CB, công tắc, ổ cắm…

9.     Lắp đèn chiếu sáng

10. Lắp thiết bị vệ sinh, bồn nước, máy bơm, máy nước nóng, lắp gương và vòi nước, treo khăn…

::::::::: KINH NGHIỆM XÂY NHÀ: TRÌNH TỰ THI CÔNG :::::::::

Mách nhỏ cho bạn:

Sau mỗi một giai đoạn thi công sẽ có một đợt nghiệm thu khối lượng công việc. Với mỗi đợt nghiệm thu ấy sẽ tương ứng với 01 lần thanh toán.

Các đợt thanh toán khi xây nhà phổ biến như sau:

Đợt 1: ngay sau khi khởi công

Đợt 2: khi đổ bê tông móng, đà kiềng

Đợt 3: sau khi đổ bê tông lửng

Đợt 4: sau khi đổ bê tông lầu 1  

Đợt 5: sau khi đổ bê tông lầu 2  

Đợt 6: sau khi đổ bê tông lầu 3….n      

Đợt 7: sau khi lợp mái     

Đợt 8: sau khi xây tô (đạt 80% khối lượng)   

Đợt 9: bàn giao đưa công trình vào sử dụng  

Đợt 10: Sau 3 tháng bàn giao

:::::::: KINH NGHIỆM XÂY NHÀ: TRÌNH TỰ THI CÔNG :::::::::

Bài viết liên quan

Một số cách “hô biến” mặt tiền ngôi nhà trở nên xinh đẹp

Một số cách “hô biến” mặt tiền ngôi nhà trở nên xinh đẹp

Mặt tiền là phần phía trước của mỗi ngôi nhà mà chúng ta nhìn thấy đầu tiên khi nhìn vào một biệt thự hay nhà...

Xem chi tiết
Sửa nhà: Nên sửa từ đâu?

Sửa nhà: Nên sửa từ đâu?

Công việc sửa nhà không dễ như bạn nghĩ. Bạn sẽ phải quyết định nhiều vấn đề trước khi bắt tay sửa nhà như: sửa...

Xem chi tiết
Báo giá xây dựng thô mới nhất năm 2018

Báo giá xây dựng thô mới nhất năm 2018

  Báo giá xây dựng thô là một trong những thông tin quan trọng được rất nhiều người quan tâm hiện nay, bởi nó là...

Xem chi tiết
4 kiểu thiết kế nhà phố không bao giờ lỗi thời

4 kiểu thiết kế nhà phố không bao giờ lỗi thời

Nhà không chỉ là nơi để trở về sau một ngày dài làm việc mệt mỏi mà còn là người bạn thân thiết, gắn bó...

Xem chi tiết
Những lý do nên thuê dịch vụ xây nhà trọn gói

Những lý do nên thuê dịch vụ xây nhà trọn gói

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói vô cùng tiện lợi và hữu ích, bạn có biết vì sao không? Bài viết này sẽ...

Xem chi tiết
Báo giá xây dựng thô và những điều kiện áp dụng

Báo giá xây dựng thô và những điều kiện áp dụng

Một căn nhà tiêu chuẩn cần đáp ứng các điều kiện cơ bản nhất, đặc biệt là phần xây dựng thô. Đây được xem là...

Xem chi tiết
2 xu hướng thiết kế nội thất nhà phố được ưa chuộng năm 2018

2 xu hướng thiết kế nội thất nhà phố được ưa chuộng năm 2018

Không chỉ có lĩnh vực thời trang mới quan tâm đến những xu hướng thiết kế mới mà ngay cả trong thiết kế nội thất,...

Xem chi tiết
Học hỏi phong cách thiết kế của người Nhật cho nhà phố Việt Nam

Học hỏi phong cách thiết kế của người Nhật cho nhà phố Việt Nam

Nhật Bản là đất nước nổi tiếng về trình độ phát triển công nghệ, khoa học kĩ thuật ở vị trí bậc nhất của thế...

Xem chi tiết
Bạn định xây biệt thự, vậy đừng bỏ qua bài viết này!

Bạn định xây biệt thự, vậy đừng bỏ qua bài viết này!

Xây dựng biệt thự không giống như xây dựng nhà thông thường. Bởi chúng đòi hỏi nhiều yếu tố, nhiều điểm nhấn về thiết kế,...

Xem chi tiết
Gợi ý những mẫu ban công đẹp thiết kế dành cho nhà phố năm 2018

Gợi ý những mẫu ban công đẹp thiết kế dành cho nhà phố năm 2018

Ban công là một khoảng không gian mà mỗi căn nhà có nhiều tầng, nhà phố, biệt thự nên xây dựng. Ban công không những...

Xem chi tiết
Những yếu tố cần quan tâm trong thiết kế kiến trúc biệt thự

Những yếu tố cần quan tâm trong thiết kế kiến trúc biệt thự

Nhà ở luôn là vấn đề mà mọi người đặc biệt quan tâm, nhất là thời đại ngày nay các ngôi nhà với nhiều thể...

Xem chi tiết
Thiết kế kiến trúc quán café không gian mở

Thiết kế kiến trúc quán café không gian mở

Trong thời đại hiện nay, lúc mà không gian sống ngày càng chật chội, đường xá ngày càng đông đúc, con người ta càng muốn...

Xem chi tiết
Xu hướng thiết kế biệt thự hiện đại

Xu hướng thiết kế biệt thự hiện đại

An cư để lạc nghiệp có lẽ luôn là vấn đề muôn thuở của bất cứ ai. Do vậy, con người ngày càng có nhu...

Xem chi tiết
Nên chọn nhà phố hay nhà chung cư?

Nên chọn nhà phố hay nhà chung cư?

Đứng trước lựa chọn ở nhà phố hay nhà chung cư, nhiều người vẫn còn rất băn khoăn, bởi không chỉ là bài toán kinh...

Xem chi tiết
Kinh nghiệm sửa nhà cũ đẹp như mới

Kinh nghiệm sửa nhà cũ đẹp như mới

Ngôi nhà là nơi để tất cả các thành viên trong gia đình sum vầy, sinh hoạt cùng nhau sau những thời gian học tập...

Xem chi tiết

Về đầu trang